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maison à vendre 3 pièces - 63,20 m2 GUJAN MESTRAS - 33

ref: 2340
265 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

[Maison de 63 m², 2 chambres, centre-ville de Gujan-Mestras]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette maison duplex de 63 m² dans une petite copropriété de 6 lots.
Elle se situe à côté des commerces de Gujan-Mestras, proche de la place de la Claire.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine de 29 m² traversant, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un jardin de 40 m² avec terrasse.
Elle se situe à seulement 5 minutes à pied des commerces (boulangerie Pauliat, arrêt de bus, bureau de tabac / presse La Côte d'Argent...)
Mentions légales : ce bien est soumis au statut de la copropriété ces lots représentent les 1595/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 150€ à l'année (assurance).

Pour visiter cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,5 m 2)
    • Cuisine (8,1 m 2)
    • Buanderie (2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • Chambre 1 (12,2 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)

Équipements

Les plus

allée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 170,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 97,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22,0
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

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