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appartement à vendre 3 pièces - 73,89 m2 LYON - 69004

Ref : 236
430 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Cours d'Herbouville Dans une copropriété bien entretenue, récente et sécurisée, à proximité d'Hôtel de Ville et du Parc de la Tête d'Or, nous vous proposons cet appartement traversant T3 de 74m² en étage élevé. Vous apprécierez son lumineux séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ses 2 chambres au calme, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés, et son beau dressing aménagé. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol, en sus du prix. Vous serez séduits par cet appartement entièrement rénové et climatisé, offrant une belle vue dégagée sur le Rhône. Bus au pied de l'immeuble menant à Hôtel de ville et au métro A en 2 minutes. Idéal pour un investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m 2)
    • Séjour (29,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Cuisine américaine
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Autre (6,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Façade (2020)
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 1720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 190
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Anaëlle ray , agent commercial (RSAC 884915968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

66 Grande rue de la Croix Rousse

69004 LYON

04 37 40 89 44
votre agence
est notée
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