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maison à vendre 4 pièces - 106,50 m2 ARGELES SUR MER - 66

Ref : 4050
285 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Idéalement située dans un secteur calme et recherché d'ARGELES SUR MER, laissez vous séduire par cette lumineuse villa de 106m² sur une parcelle de 261m².
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée et climatisation réversible ainsi qu'un accès sur une terrasse exposée sud, deux chambres et une salle d'eau/wc.
A l'étage une chambre, une salle de bain, une mezzanine, un wc, un comble aménagé et une lumineuse mezzanine pouvant être transformée en chambre.
Vous pourrez profiter d'un jardin sans entretien à l'abris des regards et d'un garage traversant avec une mezzanine de rangement.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,2 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Salle d'eau et wc (2,5 m 2)
    • chambre 1 (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (14,7 m 2)
    • placard (1,8 m 2)
    • Cuisine (9,6 m 2)
    • Séjour (27 m 2)
    • pallier étage (2,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre 3 étage (10,9 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • comble aménagée (15,4 m 2)
    • MEZZANINE (15,3 m 2)
    • Garage (18,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert + clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 1003 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 178
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Amandine michaud , agent commercial (RSAC 848096293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

04 68 54 72 16
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9,3 / 10

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