Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 4 pièces - 90,08 m2 PARIS - 75015

Ref : 23838
995 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 960 000,00€
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Description

QUARTIER CONVENTION / BOUCICAUT

En bref :
Dans un immeuble ancien de 1920, charmant 4 pièces comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec un espace salle à manger et salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cave.

En détail :
A quelques pas du très attractif quartier de Convention et Boucicaut, vous pourrez profiter du marché 3 fois par semaine, de son cinéma Gaumont refait à neuf, ses nombreuses boutiques de mode, ses magasins de bricolage, ses cafés et restaurants et enfin tous ce que vous cherchez dans un quartier animé. Pour les transports, le métro de Convention et Boucicaut (ligne 12 ou 8), les nombreux bus vous permettront de vous déplacer rapidement.

Tout en étant à proximité d'un quartier très animé, l'appartement que nous vous proposons se situe dans une impasse très calme.
Vous découvrirez un très bel immeuble de type Art déco en très bon état. Après le passage de deux portes permettant une sécurisation optimale vous accéderez à un ascenseur élégant en fer forgé pour monter au 1erétage. Une fois sur le palier vous accéderez à un appartement familial de bon standing. Vous apprécierez d'abord l'entrée et vous serez attiré par un vaste salon/salle à manger. Le double séjour est plein de charme grâce à ses moulures, sa cheminée et son parquet. Ensuite, vous pourrez apprécier la fonctionnalité de la cuisine aménagée et équipée de manière astucieuse. Ensuite vous accéderez à la partie nuit distincte avec deux chambres avec des expositions différentes pour que chacun puisse contempler la vue de son choix. Vous terminerez la visite de l'appartement par une salle de bains et un WC séparé.

Enfin, une belle cave permet de stocker vos cartons sans risque. Un stationnement n'est pas inclus mais les places de parking sont faciles à trouver à la location ou à l'achat à proximité.
Les visites concernant les résidences principales restent possibles dans le plus grand respect des protocoles sanitaires et des gestes barrières : ce sur quoi nous sommes totalement engagés.
N'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m 2)
    • Salon (17,7 m 2)
    • Chambre (17,5 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Cuisine (6,1 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Salle à manger (19,2 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : environ 2013 : ravalement façade arrière
  • Travaux à prévoir : Cage escalier dans les prochaines années
  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 207
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

381 bis rue de Vaugirard

75015 PARIS

01 56 08 56 21
votre agence
est notée
9,4 / 10

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