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maison à vendre 4 pièces - 164,76 m2 AULON - 31

Ref : 11797
240 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 164,76 m2 - AULON - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LA VILLA MÉDITERRANÉENNE »

À quinze minutes au Nord de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette jolie maison au cœur de laquelle souffle un air de vacances !

Petit village où il fait bon vivre, Aulon propose un environnement paisible où balades autour des lacs voisins et promenades en forêt deviendront vos pauses détentes quotidiennes.

Débutez la visite avec un parc parfaitement entretenu lové entre champs et colline !

Au bout de l'allée, découvrez avec joie cette maison méditerranéenne aménagée autour d'une terrasse ouverte sur une superbe piscine exposée plein Sud !

Pour y créer une cuisine extérieure ou un salon couvert, un pool house qui abrite déjà le local piscine vient de greffer à l'ensemble.

Côté agencement, entrez dans une lumineuse pièce de vie de 70m² organisée en un espace salon, un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, qui vous donnera accès à un spacieux cellier.

Poursuivez avec une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau munie de douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Quant à la partie nuit, vous y trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Bien pensée, cet intérieur moderne, caractérisé par de beaux espaces et une réconfortante lumière naturelle, appelle aux moments conviviaux en famille et entre amis !

Coup de cœur pour cet environnement, la maison ne manquera pas non plus de vous séduire !

À visiter sans plus tarder !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,8 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Surface terrain : 3 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (5,2 m 2)
    • Chambre (44 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • Séjour (70 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5place(s)
  • Chauffage : Central mixte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 106
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
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9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à AULON (31420)

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