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maison à vendre 8 pièces - 106,23 m2 SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 3754
249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

SARLAT, à deux pas de toutes les commodités, maison familiale avec un grand jardin et possibilité d'aménager le garage en gite !

La maison avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour dispose de quatre chambres à l'étage et d'un bureau avec balcon indépendant.

Un garage en pierre avec cuisine d'été sous véranda est également présent sur la parcelle de 1269m2. Avec son accès indépendant, ce garage peut être aménagé en gite pour bénéficier d'un complément de revenu.

Le terrain sur une parcelle de 1269m2 est entièrement clos, piscinable et agrémenté d'arbres fruitiers, d'un atelier, ainsi que d'une tonnelle sous un tilleul idéalement situé devant la baie vitrée de la cuisine et de la pièce à vivre. Augurant d'agréables journées et soirées d'été.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi matin au samedi midi. 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et de 9h00 à 12h00 le samedi, 9057 Avenue de Madrazes 24200 SARLAT-LA-CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 179,9 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 1 269 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,1 m 2)
    • cuisine/salle à manger (24,0 m 2)
    • Séjour (15,2 m 2)
    • Chaufferie (19,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Palier (1,2 m 2)
    • Couloir (5 m 2)
    • Bureau (8,3 m 2)
    • Chambre 1 (14,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • Chambre 4 (9,3 m 2)
    • Atelier (11,2 m 2)
    • Cuisine été (12,3 m 2)
    • Garage (20,8 m 2)
    • Comble (12,1 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin ou cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Barbecue
  • Dépendances
  • Cheminée
  • Garage isolé
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : electricité et plomberie 2015 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1269 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 259
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 60
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Matthéo perrin , agent commercial (RSAC 880246566)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

9057 avenue de Madrazes

24200 SARLAT LA CANEDA

05 53 29 24 21
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