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maison à vendre 4 pièces - 120,08 m2 FROSSAY - 44

Ref : 21786
288 750 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275 000,00€
Exclusivité
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! FROSSAY, proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 120 m² alliant le charme de la pierre et la modernité. Vous découvrirez un salon/séjour de 33 m² donnant sur une terrasse de 55 m² exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous découvrirez également une buanderie, un espace bureau, une salle de bains, un wc et un couloir desservant deux chambres avec placards. Au fond du jardin, un garage d'une surface totale de 71 m² complètera les prestations. L'ensemble sur un terrain de 702 m². Vous apprécierez l'agencement des pièces et les belles prestations !

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Vue globale

  • Surface totale : 246,1 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 702 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / Séjour (32,9 m 2)
    • Cuisine ouverte (10,9 m 2)
    • Ch 1 + Placard (11,8 m 2)
    • Salle d'eau (6,6 m 2)
    • Buanderie (5,6 m 2)
    • Bureau (5,9 m 2)
    • Salle de bains (6,1 m 2)
    • Couloir (5,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Ch 2 + placard (13,7 m 2)
    • Ch 3 + placard (14,6 m 2)
    • Garage (71,0 m 2)
    • Terrasse (55 m 2)
    • Rangement (5,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Terrasse sud
  • Buanderie
  • Portail electrique
  • Vmc
  • Volets pvc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 570 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 278
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Dimitri dalibert , agent commercial (RSAC 852292960)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

02 28 54 02 62
votre agence
est notée
9,2 / 10

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