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maison à vendre 5 pièces - 187,77 m2 PORTES - 30

Ref : 8561
225 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans un écrin de verdure,
Grande maison familiale de près de 200 m² hab. rénovée sise sur un terrain clos et arboré de 1800 m².
Cette maison est composée de 2 habitations:
En rez de rue, un grand T2 indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon, une SDE et une chambre avec dressing.
Au même niveau un grand cellier.
En rez de jardin, l'habitation principale composée d'une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une SDE et un wc.
A l'étage nous trouvons 3 chambres dont une avec terrasse et une SDE/wc.
En sous toit se trouvent également 2 autres chambres en enfilade.
A l'extérieur, une grande terrasse, un puit, un abri jardin et un garage.
Coté technique: Menuiserie Dble vitrage, poêle à bois, Isolation intérieure et sous toiture.
Beaucoup de potentiel pour cette maison: Résidence principale, résidence secondaire, Projet d'accueil ...
CENTURY 21 ALES- 18, Avenue du Général de Gaulle - ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 192,3 m2
  • Surface habitable : 187,8 m2
  • Surface terrain : 1 806 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (20,3 m 2)
    • Chambre (22,8 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • Salle d'eau (7,8 m 2)
    • Séjour (23,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • salon (21,8 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • couloir (2,9 m 2)
    • Bureau (9,1 m 2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m 2)
    • Sejour/cuisine (23,6 m 2)
    • couloir (1,8 m 2)
    • Salle de bain (6,8 m 2)
    • dressing (5,4 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • cellier (11,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële a bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation intérieure, Isolation sous toit, Menuiserie Pvc dble vitrage, électricité Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : remise aux normes de la fosse septique
  • Taxe foncière : 1515 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Sophie fesquet , agent commercial (RSAC 500147186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

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18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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