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maison à vendre 7 pièces - 247,11 m2 NIMES - 30

Ref : 7607
550 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 247,11 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

GOLF DE CAMPAGNE

Résidence sécurisée et environnement verdoyant pour cette maison sur 2 niveaux d'une surface de 247m². Composée d'un salon séjour très lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale en RDC, un patio intérieur et un appartement indépendant relié à la maison (Type2). Disposant d'un double garage. Vous bénéficierez de l'accès au Bas-Rhône
Le tout sur un terrain clos de 2501m2 ou vous pourrez savourer des moments paisibles.

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 247,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,0 m 2)
    • Séjour (65,0 m 2)
    • Bureau (16,2 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Suite Parentale (30,2 m 2)
    • Bureau (6,6 m 2)
    • Dégagement (7,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Chambre 3 (13,5 m 2)
    • Salle d'eau (8,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Annexe (52,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin arboré

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Adoucisseur
  • Annexe
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Eau bas rhône
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4034 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 183
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Julie barrere , agent commercial (RSAC 852143031)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

54 boulevard Gambetta

30000 NIMES

04 66 84 81 21
votre agence
est notée
9,1 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à NIMES (30900)

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