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maison à vendre 5 pièces - 146 m2 PAYNS - 10

Ref : 47458
256 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 146 m2 - PAYNS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

PAYNS à moins de 10 minutes de l'agglomération de Troyes, vous serez séduits par cette maison de plain pied année 2012, 3 chambres, située à 500 m d'un arrêt de bus de la TCAT ligne 13 avec une fréquence de passage de 1 bus toutes les heures. Vous apprécierez les beaux volumes, une pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec cuisine ouverte. Le cellier de 7m50 accessible directement de la cuisine vous permettra de stocker et de toujours avoir une cuisine rangée. Les trois baies vitrées en aluminium permettent un accès direct sur le jardin clôturé de plus de 800 m2. La salle de bain de 9 m2 avec sa baignoire, sa douche à l'italienne et son double vasque vous apportera un confort et un côté pratique avec la buanderie à proximité. Le chauffage électrique au sol est piloté par des thermostats présents dans chaque pièce. Les huisseries sont en PVC double vitrage. DPE D : 1102€ par an.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 804 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,7 m 2)
    • Placard entrée (1,6 m 2)
    • Séjour (46,7 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • cellier (7,5 m 2)
    • couloir (7,5 m 2)
    • Chambre gauche (14,3 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Salle de bains (9 m 2)
    • chambre droite (15 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 2 gauche (14,3 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Electrique sol
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 161
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
votre agence
est notée
8,7 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à PAYNS (10600)

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