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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 978
325 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, cette jolie villa située dans un secteur calme et résidentiel.
Cette villa rénovée est située dans une impasse sur un terrain agréable, dans un quartier apprécié.
Elle est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², desservant une jolie cuisine équipée de 14 m². Ces deux pièces donnent accès au jardin directement ainsi qu'à la terrasse.
De plus, le rez-de-chaussée de la maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres climatisées.
La maison est très lumineuse, et permet de vivre confortablement : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires, volets roulants à l'étage, cheminée, chaudière gaz, forage...
A l'extérieur un agréable jardin arboré à l'abri des regards. Un espace terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de passer de bons moments en famille et entre amis.
Le terrain est entièrement clôturé et possède un abri pour ranger le matériel de jardin et le bois de chauffage.
Vous pouvez stationner un véhicule devant le garage, ainsi qu'un à intérieur de celui-ci. Vous pouvez également stationner deux véhicules supplémentaires sur la propriété. Le garage dispose d'une mezzanine de rangement et donne sur un espace buanderie.
Cette maison est idéalement située pour famille souhaitant avoir une école à proximité (3 minutes à pied), dans un environnement très calme.
A découvrir sans tarder avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU: 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,9 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,7 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Buanderie (7,8 m 2)
    • Cuisine (13,9 m 2)
    • Entrée (12,3 m 2)
    • Garage (13 m 2)
    • Salle de bain (4,4 m 2)
    • Séjour (29,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée+climatiseur+gaz électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Arrosage automatique
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Moustiquaires
  • Porte de garage automatique
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 837 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 4 min en voiture
  • Ecole : 5 min à pied
  • Mairie : 10 min à pied

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 novembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 128
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 22
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Laurent gourgues , agent commercial (RSAC 510924350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

04 88 45 02 70
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9,8 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à ST MARTIN DE CRAU (13310)

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