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maison à vendre 7 pièces - 240 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 7477
499 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480 000,00€
Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 ABI
Maison RENOVEE avec PISCINE !

Située à proximité de POITIERS, sur la commune de Migné-Auxances, cette maison d'environ 240 m² saura vous charmer.
De par ses volumes généreux, cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon avec cheminée, une salle-à-manger, une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, une véranda, wc.
Au 1er étage : une grande suite parentale de 40 m² avec baignoire, douche, wc et dressing, un bureau de 19 m² avec poêle à bois, une chambre.
Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau, wc.
Au sous-sol : une grande cave et une chaufferie/buanderie.
Vous trouverez également une PISCINE chauffée, un vestiaire, un local technique, un GARAGE avec porte motorisée !
Le tout sur un terrain, clos de murs, d'environ 500 m² nécessitant peu d'entretien.
A PROXIMITE DES COMMERCES et ECOLES.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 489 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,5 m 2)
    • Cuisine (22,4 m 2)
    • Véranda (18 m 2)
    • Salle à manger (21,5 m 2)
    • Salon avec cheminée/insert (31,5 m 2)
    • WC 1 avec lave mains (1,2 m 2)
    • palier (2,5 m 2)
    • suite parentale avec douche et baignoire (40 m 2)
    • Bureau (18,6 m 2)
    • palier (2 m 2)
    • Chambre 2 (14,5 m 2)
    • palier (12 m 2)
    • Chambre 3 (16 m 2)
    • Chambre 4 (15,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • WC 3 avec lave mains (1,2 m 2)
    • Cave (70 m 2)
    • Garage (20 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PISCINE VERANDA CUISINE Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 274
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jérémy germaneau , agent commercial (RSAC 853623791)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

33 rue Jean Jaurés

86000 POITIERS

05 49 88 58 24
votre agence
est notée
8,8 / 10

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