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maison à vendre 8 pièces - 240 m2 VAUCHASSIS - 10

Ref : 47472
330 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Beaucoup de cachet pour ce corps de ferme rénové situé à une vingtaine de minutes de Troyes à la limite du Pays d'Othe. Amoureux de la campagne et du charme de l'ancien? Cette maison est faite pour vous!
vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances.
Venez poser vos valises, cette maison ne demandera aucun travaux! Elle dispose d'une magnifique pièce de réception avec cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 60 mètres carrés avec cheminée, et un cellier apportant fonctionnalité au quotidien. Le rez de chaussée dispose aussi d'un dégagement donnant sur un coin salon lumineux avec l'escalier menant à l'étage, un WC, salle de bains, un bureau, une chambre avec placard et une remise donnant sur la chaufferie et la grange.
L'étage offre un palier, trois chambre dont une suite parentale avec placard (salle de douches privative à faire: l'ensemble des réseaux est déjà prévus) et un bureau charmant avec pierres apparentes et poutres.
Une grange, ainsi qu'un abri pouvant accueillir 4 voitures sont en bon état. Un atelier complète également le tout.
Le jardin est sans vis à vis.
Portail automatique avec visiophone. Terrasse carrelée sans vis à vis.
L'installation de la fibre dans la maison est prévue le 18/06/2021.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1 496 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (58 m 2)
    • Buanderie (16 m 2)
    • Dégagement (8,3 m 2)
    • Salle de bains (7,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • salon (28 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Chambre (15,9 m 2)
    • cellier (9,4 m 2)
    • Chaufferie (16,3 m 2)
    • palier (11,7 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (25 m 2)
    • Salle de bains (7,6 m 2)
    • Chambre (26,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour intime

Général

  • parking couvert : 4place(s)
  • Chauffage : Central individuel fuel bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Brique et crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 361 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 212
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
votre agence
est notée
8,7 / 10

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