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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CHARNOZ SUR AIN - 01

Ref : 4835
350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Au centre de CHARNOZ-SUR-AIN, à 5km de MEXIMIEUX, découvrez cette jolie grange rénovée d'une surface d'environ 160m².
Elle comprend au rez-de- chaussée une spacieuse véranda offrant une belle luminosité, une pièce à vivre avec une cuisine équipée moderne, un espace salon, une salle de bains, une chambre au RDC ainsi qu'une buanderie.
A l'étage une mezzanine aménagée pouvant accueillir un salon secondaire, 3 grandes chambres, salle de bains.
Le tout sécurisé par un portail motorisé avec une cour goudronnée, un carport pour vos véhicules et un abri de jardin sur un terrain clos de murs et aménagé.
Ramassage scolaire à proximité, autoroutes à 5 minutes, cette belle villa saura vous séduire par ses nombreux volumes et son charme unique.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (14,6 m 2)
    • Chambre 1 (14,1 m 2)
    • Chambre 2 (15,3 m 2)
    • Chambre 3 (14,4 m 2)
    • Chambre 4 (15,6 m 2)
    • Cuisine / salle à manger (20 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Mezzanine (20 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Dégagement d'étage (3,0 m 2)
    • Buanderie (6,7 m 2)
    • Véranda (19,4 m 2)
    • abris de jardin (9 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel sol et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pisé crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Abri voiture
  • Conduit cheminée
  • Clos par mur et grillage
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Sèche-serviette
  • Vmc
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 670 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 230
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Geoffrey rougeot , agent commercial (RSAC 834802555)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

CENTURY 21 Déclic Immobilier

44bis rue de Lyon

01800 MEXIMIEUX

04 74 61 44 00
votre agence
est notée
9,2 / 10

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