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appartement à vendre 5 pièces - 125,93 m2 LYON - 69007

Ref : 20511
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Description

RARE.....à LYON 7ème Métro Garibaldi, grand T5 de 126m² en dernier étage avec 2 terrasses dans une copropriété récente très bien entretenue et sécurisée... un vrai havre de paix et de tranquillité ! Il est composé d'un grand séjour de 35m² prolongé d'une terrasse / patio de 12m² au calme surplombant les jardins de l'immeuble et une cuisine équipée familiale prolongée elle aussi par une autre terrasse de + de 18m². Côté nuit : 4 belles chambres avec de grands rangements ( 14/13/12/12m²), salle de bains, salle d'eau et 2WC. Les bonus: une buanderie, une cave et un grand garage de + de 17m² (3m30 X 5m25). ce logement est chauffé au gaz et isolé en double vitrage PVC. Charges annuelles 2411€ (avec entretien chaudière et eau froide)

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m 2)
    • Séjour (35,0 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Buanderie (1,7 m 2)
    • Degagement (7,3 m 2)
    • Balcon (18,5 m 2)
    • Terrasse (12,2 m 2)
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 201 €
  • Taxe foncière : 1563 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2411,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

04 78 58 25 69
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