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appartement à vendre 4 pièces - 89,95 m2 PIGNAN - 34

Ref : 21970
249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Plein cœur de PIGNAN, au calme total, dans une ancienne maison vigneronne, nous vous proposons un appartement de type 4 d'une superficie habitable de 90m². Traversant, il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un salon / salle-à-manger avec cuisine américaine d'une superficie de 41 m². Vous accédez à un balcon qui vous conduira sur une très belle cour privative, baignée de lumière d'environ 36 m² avec barbecue, espace lounge et coin repas. Cet appartement possède 3 chambres dont 2 avec balcons, une salle d'eau et un WC indépendant. Un stationnement privatif au rez-de-chaussée et espace de rangement. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. À visiter sans tarder. EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

Votre agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 90,3 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m 2)
    • Séjour + cuisine (35,6 m 2)
    • Chambre + placard (13,1 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • Chambre 3 (14,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel élec+clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, videophone
  • Barbecue
  • Chaudière - 5 ans
  • Climatisation reversible

À savoir

  • Travaux à prévoir : déco

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 55,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 191
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Audrey ferrasse , agent commercial (RSAC 528752173)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
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