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appartement à vendre 5 pièces - 120,86 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9000
490 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 467 000,00€
Exclusivité
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Description

Idéalement situé à proximité des commerces, établissements scolaires et de la gare - Petite copropriété dans un bâtiment en pierre. Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement très spacieux (149 m² surface utile et 120 m² surface habitable)rénové avec goût offrant beaucoup de cachet. Vous apprécierez le charme de ses pierres apparentes et les nombreuses surprises qu'il vous réserve. Ce bien exception atypique vous offrira les avantages de la vie en maison tout en bénéficiant de la praticité de la ville. Coté intérieur, vous serez séduit par ses volumes généreux, son agréable salon et ses belles chambres. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif joliment arboré. L'appartement bénéficie d'un garage attenant à l'appartement, d'une grande cave et d'une annexe avec espace bureau et débarras. Appartement coup de cœur

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Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 120,9 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Dégagement (8,3 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Chambre 2 (20,2 m 2)
    • Séjour (31,7 m 2)
    • Chambre 3 (14,4 m 2)
    • Cuisine (26,9 m 2)
    • Salle d'eau / WC (3,5 m 2)
    • Entrée 2 (2,9 m 2)
    • Dégagement niveau -1 (5,3 m 2)
    • Chaufferie (3 m 2)
    • Chambre 4 (10,8 m 2)
    • Salle d'eau / WC (3,1 m 2)
    • garage (21,4 m 2)
    • annexe (10,2 m 2)
    • Bureau (7,2 m 2)
    • Cave (11,5 m 2)
    • grenier (3,5 m 2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 12,3 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 195
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Delphine archimbaud , agent commercial (RSAC 828300426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

04 50 01 84 65
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est notée
9,5 / 10

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