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maison à vendre 6 pièces - 131 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1738
469 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Au cœur d'un quartier historique de DRAVEIL, venez visiter cette maison des années 30 entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et la modernité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec sa cheminée et ses poutres apparentes donnant accès à une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, WC.
L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et un bureau.
Les combles sont aménagés en une chambre spacieuse, un espace buanderie et une salle d'eau avec WC.
Le terrain exposé Ouest vous permettra de profiter des beaux jours.
Un grand garage et une cave complètent ce bien.
Coup de cœur assuré pour cette belle demeure, pleine de charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Séjour (33,2 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • cellier (3,6 m 2)
    • Palier (5,5 m 2)
    • Chambre 1 (13,8 m 2)
    • Salle de bain (5,1 m 2)
    • Bureau (6,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,1 m 2)
    • Chambre 3 (9,2 m 2)
    • Chambre 4 (9,4 m 2)
    • Buanderie (5,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Cuisine equipée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cave à assainir (accès dans le jardin) Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 161
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Colinne bled , agent commercial (RSAC 851032359)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

150 boulevard Henri Barbusse

91210 DRAVEIL

01 69 40 40 40
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