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maison à vendre 6 pièces - 198,93 m2 BARBERAZ - 73

Ref : 8003
Exclusivité
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Description

MAISON DE VILLE SUR BARBERAZ !
Enorme potentiel pour cet ancien corps de ferme mitoyen réhabilité dans les années 70 et à rénover situé sur une parcelle de 462 m².
Divisée en 2 appartements bien distincts (un T4 et un T2), la bâtisse offre une possibilité de les réunir afin de constituer un volume total de 198.93 m² habitables dont les combles aménageables ou d'en faire un investissement locatif.
Vous profiterez d'un jardin privatif de 320 m² donnant sur les Massifs sans vis à vis.
La couverture de la toiture a été refaite en 2013 et les peintures de façades en 2002.
La chaudière anciennement au fioul a été converti en chaudière au gaz de ville.
Vous disposerez également de plusieurs espaces de stockage dont un garage ainsi que 2 places privatives dans la cour arrière de la maison.
Compromis idéal entre la ville et la campagne

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255,1 m2
  • Surface habitable : 198,9 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Salon (28,9 m 2)
    • Cuisine (14,0 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Autre (1,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (10,0 m 2)
    • Rangement (15,8 m 2)
    • Rangement (5,3 m 2)
    • Combles aménageables (51,7 m 2)
    • Cuisine (18,0 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Cave (24,9 m 2)
    • Autre (28,6 m 2)
    • WC (2,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : couverture de la toiture en 2013 facades en 2002 chaudiere au fioul changée en gaz en 2002 Année rénovation: 1970

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 521
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 110
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Emilie roissard , agent commercial (RSAC 845160480)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

20 rue Jean-Pierre Veyrat

73000 CHAMBERY

04 80 80 54 10
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