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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ANNEMASSE - 74

Ref : 37010
480 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

ANNEMASSE - Venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse. Elle est édifiée sur une parcelle de 750m² et se situe proche du centre-ville d'Annemasse. Elle dispose d'un sous-sol total et il est également possible de créer une extension ou une dépendance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur son séjour, d'une salle de bain et d'un WC; à l'étage, 3 chambres ainsi qu'un WC. Cette maison est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique. Opportunité à saisir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (7,8 m 2)
    • Cuisine (11,7 m 2)
    • Salle de bains (7,2 m 2)
    • WC (4,5 m 2)
    • WC/lave-mains (1,4 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Sous-sol (56,4 m 2)
    • Garage (15,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Isolation du sous sol ( à 1€) Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1400 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 253
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

8 rue des Amoureux

74100 ANNEMASSE

04 50 87 00 22
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est notée
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