Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 4 pièces - 107,84 m2 PARIS - 75017

Ref : 13603
1 300 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 240 000,00€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107,84 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century21 Batignolles a le plaisir de vous présenter proche des Batignolles et des métros Guy Moquet / La Fourche, dans un joli immeuble ancien PDT de 1910 en pierre et brique de bonne facture et parfaitement entretenu, un appartement familial seul sur le palier de quatre pièces, 108m2 au 4ème étage avec ascenseur et balconnets.
Il se compose comme suit : une entrée pourvue de placards, une cuisine avec tomettes de Provence au sol, spacieuse semi-ouverte sur un double séjour ensoleillé orienté Sud-Est de 32m² et d'une cheminée fonctionnelle, d'un parquet ancien et moulures, une salle de bains avec baignoire et salle d'eau éclairés par une fenêtre, un dégagement comprenant une penderie qui dessert deux grandes chambres dont une de 21m² sur cour avec deux fenêtres et 16m² sur rue avec balconnet. Possibilité de faire une 3ème chambre. Un cabinet de toilette séparé. Une cave saine de 8m² environ complète ce bien.
Le chauffage est au gaz collectif, les charges sont de 395 € par mois comprenant le chauffage , l'ascenseur et l'eau.
2,60m de hauteur sous plafond, ce bien offre un espace fonctionnel et modulable.
Immeuble qualitatif et bien entretenu, bien familial, sécurisé, lumineux, quartier commerçants, proche de la ligne 13 et 14 Pont Cardinet sont les atouts de ce bien.
Sectorisation:
Maternelle Publique / Dautancourt
Primaire Publique /St Ouen
Collège /Malarme

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (12 m 2)
    • Entrée (10,5 m 2)
    • Séjour (31,7 m 2)
    • Chambre (15,9 m 2)
    • Chambre (21,0 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,7 m 2)
  • Type de construction : pierre de taille
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Cheminée

rue / cour

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : non
  • Travaux à prévoir : NON
  • Charges / mois : 395 €
  • Taxe foncière : 1156 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 38000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
417
KWhEP/m2.an
64 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

60 rue des Batignolles

75017 PARIS

01 53 06 82 10
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à PARIS (75017)

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