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maison à vendre 4 pièces - 103,10 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110677
649 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

TOULOUSE-BOURRASSOL. Notre agence Century 21 vous présente en EXCLUSIVITE cette authentique Maison Toulousaine de Type 5 pièces entièrement rénovée et à la décoration soignée. Cette maison a été pensée pour vous offrir un cadre de vie urbain et convivial. Résolument tournée vers la qualité, elle reflète un art de vivre recherché et bénéficie d'une position stratégique au sein d'un quartier pratique et agréable à vivre. Elle vous offre 105 m² habitable avec en plus un salon d'hiver de 12m², un Chartreuse de 33m² ainsi qu'un double GARAGE. Profitez également d'un bel extérieur à l'ambiance ZEN et APAISANTE. Entrez et succombez instantanément au charme du savant mariage d'une rénovation de qualité et d'une architecture aux lignes épurées. Son espace de vie développe 54m² et vous offre de belles percées vers les extérieurs. Vous y découvrirez une magnifique cuisine familiale ouverte sur la salle à manger pour plus de modernité et de convivialité. Cette cuisine est également entièrement équipée , aménagée et bénéficie d'un buanderie attenante . Le Salon/Salle à manger vous apporteront confort au quotidien et vous y découvrirez une magnifique cave qui souligne l'élégance de cette maison. Sans oublier une superbe véranda baignée de lumière ou l'harmonie sera au RDV. Des WC sont également présents en Rez de chaussée. A l'étage, la chambre parentale est accompagnée de sa terrasse intime et cosy. Les enfants seront eux aussi comblés avec 2 chambres et rangements. Enfin la salle de bains conjugue Baignoire et douche et les WC de l'étage optimiseront le sens pratique de cette maison.
En Résumé : Cette maison est séduisante par son architecture et par sa situation privilégiée au sein du quartier qui lui permet de bénéficier d'une vie citadine proche des commerces, des services et du Tramway. Ce quartier en plein essor vous séduira pour sûr par son caractère hybride rassemblant une large palette de loisirs et de commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 243 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,5 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • cellier buanderie (2,8 m 2)
    • Véranda (12 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • couloir (1,6 m 2)
    • Rangement (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (14 m 2)
    • Chambre 2 (12,8 m 2)
    • Chambre 3 (11 m 2)
    • Salle de bains (7,8 m 2)
    • WC 2 (1,6 m 2)
    • couloir étage (6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Briques + crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cave à vin
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 181
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

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52 avenue Etienne Billières

31300 TOULOUSE

05 34 51 18 21
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