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maison à vendre 4 pièces - 94,13 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 5589
153 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Situé à BINAS, sur l'axe ORLEANS / LE MANS nous vous proposons en exclusivité ce pavillon de plain pied composé d'une entrée sur la pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée ouverte, un couloir desservant 3 chambres, salle de bains et WC.
L'ancien garage a été entièrement isolé il sera facilement aménageable en
4ème chambre vous n'aurez qu'à faire l'ouverture.
Vous apprécierez le terrain clos et arboré.
Proche de la maison vous trouvez une boulangerie, un bar tabac, un restaurant et un garage.
La commune de Binas fait partie d'un groupement scolaire, un ramassage scolaire dessert les écoles, collège et lycée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 706 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,7 m 2)
    • Cuisine (22,7 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Salle de bains (7,3 m 2)
    • Couloir (4,8 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Autre (12,7 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 262,90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13,30
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

02 54 73 19 03
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