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maison à vendre 3 pièces - 64,35 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 12724
275 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

AIX LES BAINS : CHARMANTE MAISON DE VILLE
En plein cœur d'Aix Les Bains, à deux pas de la place du marché et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 65 m² au sol. Située dans la cour privée d'une petite copropriété son emplacement est idéal. En partie rénovée (isolation des murs intérieurs et extérieurs, toiture et huisseries neuves, volets électriques, électricité entièrement refaite), il ne vous reste plus qu'à effectuer les finissions intérieures en ajoutant votre touche personnelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant, l'étage quant à lui dessert deux chambres.
Vous bénéficierez également d'un bel extérieur de part et d'autre de la maison. Un garage fermé vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une place en sus.
PRODUIT RARE A LA VENTE.
A VISITER SANS TARDER!

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,2 m 2)
    • Cuisine (5,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Dégagement (7,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • garage (18,9 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

box

agréable

Général

  • box : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Bec
  • façade : Béton crépis
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

04 79 61 60 10
votre agence
est notée
8,9 / 10

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