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maison à vendre 5 pièces - 115,21 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 14138
305 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 115,21 m2 - BRIVE LA GAILLARDE - 19 - LIMOUSIN
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Description

BRIVE CENTRE VILLE,
Idéalement située à deux pas de la Guierle, jolie maison en pierre rénovée à proximité des écoles et commerces.
Elle se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième niveau, trois belles chambres dont une avec accès terrasse, une mezzanine et une salle de bains avec WC.
Un garage en rez-de-chaussée et buanderie.
Le tout sur un agréable jardin clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Séjour (26,7 m 2)
    • Chambre 1 (11,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • palier (3,3 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Mezzanine (7,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Chambre 4 (14,8 m 2)
    • Salle de bains / WC (4,1 m 2)
    • Buanderie (10,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierres et crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Peintures persiennes extérieure
  • Taxe foncière : 1460 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 313
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 73
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Remy lavialle , agent commercial (RSAC 888489267)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

05 55 84 36 25
votre agence
est notée
9,0 / 10

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