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maison à vendre 5 pièces - 126,82 m2 ETOILE SUR RHONE - 26

Ref : 1032
334 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Sur la commune de ETOILE SUR RHONE, vous serez sous le charme de cette maison à étage d'une surface habitable de 126 m² construite en 2012 et qui se situe dans un quartier résidentiel.
Au rez de chaussée un hall d'entrée dessert un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée ainsi que sur une salle à manger avec un accès au garage. Un wc indépendant se trouve également au rdc avec un lave-main.
A l'étage un couloir nous emmène sur 3 chambres spacieuses toutes équipées de placards et de moustiquaires avec une salle de bain (baignoire et douche) double vasque et un toilette.
Elle dispose d'un forage, d'un arrosage automatique, d'un petit abri, d'une pergola pour profiter pleinement des beaux jours, d'une piscine avec son local technique.
Chauffage au sol électrique au rez de chaussée, un poêle à bois et climatisation réversible (à l'étage également) ainsi que de volets roulants.
Le tout sur un terrain de 330 m² clos et arboré.
Les + de cette maison : un coin salle à manger + un coin séjour. La garantie décennale jusque Octobre 2022.
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 146,3 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Cuisine (15,7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • celier (3,2 m 2)
    • Salle à manger (24,8 m 2)
    • Séjour (24,9 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Salle de bains (6,6 m 2)
    • couloir étage (3,9 m 2)
    • garage (20,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + poêle + clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Arrosage auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 866 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 178
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Caroline artal , agent commercial (RSAC 887533503)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Brézème

CENTURY 21 L'Agence du Brézème

CENTURY 21 L'Agence du Brézème

Place Henri Sibourg

26250 LIVRON SUR DROME

04 75 80 39 79
votre agence
est notée
9,8 / 10

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