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maison à vendre 5 pièces - 96,55 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 3979
359 900 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Saint Médard en Jalles Quartier recherché !

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en pierre de 5 pièces située dans un quartier recherché de Saint Médard en Jalles.

Dès l'entrée vous serez conquis par le charme de cette maison en pierre parfaitement rénovée. Vous trouverez en suivant une pièce de vie exposée au Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 9,64 m², un bureau de 9,1 m², une salle d'eau ainsi qu'un accès à un garage de 23,7 m² carrelé donnant directement sur la rue.

A l'étage vous serez séduit par sa chambre de 15,8 m² avec dressing attenant.

A l'extérieur, son jardin paysagé de 100 m² est exposé au Sud

Vous apprécierez le charme, la rénovation récente, le quartier recherché et son jardin parfaitement entretenu.

Le Quartier :

Transports : lianes 3 + desservant Bordeaux centre en moins d'une heure
Ecoles : Maternelle et primaire de la Garenne
Collèges : Collège d'Hastignan à 1 km à pied
Lycée : Lycée Sud Médoc à 5 minutes
Commerce : (superette, boulangerie, boucherie, fleuriste) à 50m
Cabinets médicaux : (Médecins, gynécologues, kinés, dentiste, ophtalmologue, radiologues)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre (32,0 m 2)
    • Cellier (3,5 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Bureau (9,1 m 2)
    • Dégagement (9,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Garage (23,7 m 2)
    • Chambre2 (15,8 m 2)
    • Dressing (7,4 m 2)
    • placard (2,2 m 2)
    • Combles (25,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovée en grande partie depuis 2015 Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : ...
  • Taxe foncière : 740 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 135
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Florian verriest , agent commercial (RSAC 835251752)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
votre agence
est notée
9,4 / 10

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