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appartement à vendre 3 pièces - 57,52 m2 PAREMPUYRE - 33

Ref : 15252
Exclusivité
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Description

PAREMPUYRE CENTRE : Century 21 Sud-Médoc vous propose à la vente, ici et nulle part ailleurs, cet appartement fonctionnel, de 3 pièces, en bon état dans une résidence de bon standing.

Au 1er étage d'une copropriété récente à l'architecture moderne, l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Un balcon au calme, exposé Ouest, accessible par le séjour, vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le clocher de l'église.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec double exposition, puis une salle de bains, et un WC séparé.
Vous trouverez des placards intégrés dans chacune des chambres ainsi que dans le couloir.

Une place de parking privative complète cet appartement.

Le centre dynamique de Parempuyre proche des écoles se situe à 6 minutes à pied. Vous y trouverez l'Intermarché, une pharmacie, un opticien, une boulangerie, la mairie.

Des bus à proximité immédiate facilitera tous vos déplacements. Dont celui de ligne 22 en direction de la gare de Blanquefort.

La gare de Parempuyre se situe à 1 km où le train relie celle de Bordeaux St-Jean en 20 minutes. Un arrêt à la gare de Blanquefort vous permettra de prendre la correspondance du tramway, de la ligne C, direction Bordeaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Séjour / cuisine (21 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Couloir (3,8 m 2)
    • balcon (4,5 m 2)
    • Placards (1,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Isolation : Excellente
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone
  • Étagères+placards bas et hauts
  • Volets roulants
  • Visiophone
  • Local à vélo

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 695 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1070,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 69,35
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19,39
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Eleonore cloupeau , agent commercial (RSAC 882277023)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
votre agence
est notée
9,2 / 10

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