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maison à vendre 5 pièces - 118,93 m2 BRETIGNOLLES SUR MER - 85

Ref : 6444
369 700 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 349 900,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 118,93 m2 - BRETIGNOLLES SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BRETIGNOLLES SUR MER - A quelques mètres de la plage et du spot de surf de la Sauzaie, en retrait de la corniche avec un aperçu mer du séjour - Maison sur 2 niveaux comprenant séjour-salon avec cheminée orienté Sud/Ouest , accès direct sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, WC indépendant - buanderie/cellier avec accès jardin - Grand garage de 29m² et parking extérieure pouvant accueillir plusieurs voitures - Le tout sur un terrain clos de 610 m² - L'environnement, la vue et le potentiel faciliteront votre décision !

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Vue globale

  • Surface totale : 160,8 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Chambre 1 + pl (12,4 m 2)
    • Chambre 2 + pl (12,1 m 2)
    • Chambre 3 + pl (12,1 m 2)
    • Salle de bains (8,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (4,8 m 2)
    • Placards (4,8 m 2)
    • escalier (1,6 m 2)
    • dégagement bas (3,0 m 2)
    • Chambre 4 (12,4 m 2)
    • Buanderie/cellier (12,7 m 2)
    • Garage (29,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Ouvertures en bois
  • Volets battants bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2006
  • Taxe foncière : 695 €

À proximité

  • Mer : 200m
  • Commerces saisonniers : 900m
  • Centre ville : 3km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 204
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

14 boulevard du Sud

85470 BRETIGNOLLES SUR MER

02 51 90 06 06
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est notée
9,2 / 10

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