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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 DINAN - 22

Ref : 17589
368 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

RARE A LA VENTE!!
Maison contemporaine à vendre sur la commune de LANVALLAY, agréable quartier résidentiel à la porte de DINAN.
Cette maison va vous séduire, beaux volumes, environ 145 m² habitables, belle pièce de vie ouverte, cheminée, cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont une au rez-de-chaussé, salle d'eau, salle de bains, buanderie, mezzanine, garage... Elle possède un vaste jardin arboré pour une surface totale de terrain de 1306 m². Une visite s'impose rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 306 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m 2)
    • Séjour (34,7 m 2)
    • Cuisine (23,2 m 2)
    • Buanderie (7,0 m 2)
    • Rangement (1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • palier (7,5 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Garage (22 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaings et enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Placard
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €

À proximité

  • centre bourg
  • centres commerciaux
  • centre ville Dinan
  • Commerces
  • Ecole
  • proximité Dinan
  • Bus
  • Bord de Rance

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 127
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

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