Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 6 pièces - 160 m2 Vienne - 86

Ref : 7507
365 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
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Description

COUP DE COEUR
CENTURY 21 ABI vous présente cette magnifique maison en bois résolument ECOLOGIQUE au bord de la rivière (ossature et bardage bois intérieur et extérieur, parquet, double vitrage, isolation ouate de cellulose, chauffage central par chaudière à granulé très économique) comprenant:
Au RDC: Entrée, cuisine aménagée, grand salon/salle à manger avec belle hauteur sous plafond et baie vitrée donnant sur la terrasse couverte.
Un espace nuit d'environ 64 m² comprenant 3 chambres avec penderies, une grande salle de bains avec baignoire d'angle et wc indépendant.
Au 1er étage: Une grande mezzanine et galerie bibliothèque donnant sur le salon, un bel espace d'environ 28 m² (bureau- atelier ou chambre), wc indépendant et placards de rangements.

Cette maison offre également une cave d'environ 56 m² carrelée et peinte, contenant la chaufferie et le silo à granulé, un hangar en bois attenant à la maison, une grande dépendance avec électricité.

Dans un environnement exceptionnel et sur un terrain arboré de plus de 2000 m², vous découvrirez de nombreuses essences d'arbres fruitiers, de massifs floraux, un véritable paradis pour les amoureux de la nature !

A seulement 20 minutes du grand large POITIERS, à deux minutes de tous commerces, activités et loisirs ainsi que des écoles et collège.

A DECOUVRIR SANS TARDER!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 180 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Salon (32 m 2)
    • Couloir (5 m 2)
    • Chambre 2 avec placards (12 m 2)
    • Chambre 1 avec placards (13 m 2)
    • Chambre 3 avec placards (12 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • WC (4 m 2)
    • Mezzanine (13 m 2)
    • WC (4 m 2)
    • pièce de vie (28 m 2)
    • Placards (3 m 2)
    • Cave (56 m 2)
    • Hangar (24 m 2)
    • Dépendance non attenante (60 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à granulés electricité et poêle à bois
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrasse bois

À proximité

  • Ecole : 1km
  • Commerces
  • Activités et loisirs

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

CENTURY 21 ABI

33 rue Jean Jaurés

86000 POITIERS

05 49 88 58 24
votre agence
est notée
8,8 / 10

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