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appartement à vendre 4 pièces - 81,56 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2521
309 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Villeurbanne, au coeur des Gratte-Ciel, proche de toutes les commodités (commerces, transports...) agréable appartement situé dans une petite résidence sécurisée et de bon standing. Si vous cherchez un 4 pièces avec 3 chambres, que le calme est primordial pour vous, ce bel espace de vie vous attend !
L'entrée donne sur le séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, ces 2 pièces donnant sur la loggia où vous pourrez prendre vos repas. Vous trouverez une 1ère chambre ayant également accès sur une seconde loggia, puis suit un dégagement où vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing de 4,70 m2 et des toilettes séparées. Atouts supplémentaires, le bien est agencé de nombreux rangements, et vous disposez aussi d'une cave au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sous sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m 2)
    • Séjour (19,1 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Cuisine (9,0 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Dressing (2,4 m 2)
    • Balcon (3,5 m 2)
    • Balcon (2,5 m 2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Surface cave : 5,0 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 177 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 134
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montchat

CENTURY 21 Montchat

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8 cours Richard Vitton

69003 LYON

04 72 10 22 44
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