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maison à vendre 4 pièces - 109,75 m2 ALLINGES - 74

Ref : 155705
385 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 109,75 m2 - ALLINGES - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Situé sur la commune d'Allinges, à quelques minutes de Thonon-les-Bains, à 6 minutes de la gare Léman Express-CEVA qui rend Genève accessible rapidement, à 6 km du Lac Léman, à 30 minutes de la première station de ski de Bellevaux/Hirmentaz, à proximité de toutes les commodités : école maternelle et primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie
Le Domaine de Valère est un projet intimiste de 5 villas neuves dont une individuelle avec sous-sol complet sur parcelle d'environ 400 m² et deux mitoyennes par les garages sur parcelle entre environ 230 m² et 439 m². Les maisons d'environ 110 m² utiles chacune possèdent 3 chambres et un bureau, offrent de spacieux et lumineux espaces de vie avec de larges baies coulissantes donnant sur le jardin.
La construction est traditionnelle et les prestations de qualité avec des artisans locaux, bénéficiant des dernières normes thermiques et phoniques en vigueur, avec un chauffage par le sol dernière génération alimenté par une pompe à chaleur air-eau à très faible consommation énergétique.
A partir de 375 000 €.
Eligible Pinel et PTZ+
Frais de notaire réduits.
Livraison dernier trimestre 2022.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,9 m2
  • Surface habitable : 109,8 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Placard (0,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Séjour/Cuisine (46,2 m 2)
    • Chambre/SDE (16,4 m 2)
    • Chambre 2 (10,0 m 2)
    • Chambre 3 (13,1 m 2)
    • Bureau (8,9 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • WC (1,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

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Avenue de l'Eglise

74140 SCIEZ

04 50 72 60 32
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