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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 PANTIN - 93

Ref : 156445
439 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

PANTIN - A 140 mètres de la station de métro Hoche Ligne 5, proche du Centre Commercial "Galeries Hoche", des commerces de proximité et du Canal de l'Ourcq.
Au 3ème étage d'une copropriété de 1930, sécurisée et dont les parties communes ont été refaites récemment, découvrez ce charmant F3 traversant de 65m² comprenant un vaste double séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une grande chambre, une chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC séparés.
3 caves en sous-sol.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec la belle hauteur sous plafond, les magnifiques moulures et le parquet ancien.

POSSIBILITE CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE ET MEME SEPARER EN 2 LOTS POUR INVESTISSEURS.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,8 m 2)
    • Cuisine (4,6 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • Salle a manger (12,9 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Bureau (6,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin/rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection parties communes - Changement boites aux lettres et interphones
  • Taxe foncière : 1029 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 174
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Estelle guez , agent commercial (RSAC 832424931)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

01 41 83 64 64
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