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maison à vendre 3 pièces - 56,91 m2 LE BAR SUR LOUP - 06

Ref : 1096
185 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE BAR SUR LOUP VILLAGE : Beaucoup de charme et calme pour cette jolie maison de village à la belle façade en pierre.
Lumineuse, elle offre au premier niveau un bel espace séjour salle à manger avec cuisine ouverte. A l'étage une grande chambre avec sa salle de douche/ WC.
Au niveau supérieur et avec un accès indépendant une pièce d'environ 35m², à réhabiliter, donnant sur une jolie terrasse à la vue dégagée et qui peut être aménagée en appartement indépendant ou être reliée à la maison.
Beau potentiel.
Bar sur loup old village exclusive : lots of charm and calm for this pretty old village house with its beautiful stone facade.
very bright it offers on the first level a beautiful living dining room with an open kitchen. upstairs a large bedroom with its shower room and toilet.
on the upper level and with an independent access, a room of about 35 sqm to rehabilitate, opening onto a pretty terrace with an unobstructed view, can be converted into a separate apartment or be connected to the house.
great potential.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (26,4 m 2)
    • Chambre (23,2 m 2)
    • Salle d'eau w c (5,4 m 2)
    • combles (37,5 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et lointaine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Calme
  • Calme absolu
  • Coin nuit
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Pas de vis-à-vis
  • Plein sud
  • Terrasse
  • Vue dégagée

À savoir

  • Travaux récents : RAS Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : Aménagement combles

À proximité

  • village
  • Transport
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole : 500

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 328
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

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16 route de Nice

06650 OPIO

04 92 92 20 30
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