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appartement à vendre 4 pièces - 86,11 m2 PARIS - 75005

Ref : 11159
1 495 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 438 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,11 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À quelques mètres du square Saint-Médard, au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, très bel appartement de 86,1 m² à rénover.
Il propose une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante, un salon salle à manger, deux chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Ce bien rare bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 26,29 m². Vous apprécierez tout particulièrement la vue dégagée sur les toits de Paris et la belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées de cet appartement.
L'emplacement géographique vous propose de nombreux atouts : proximité immédiate des commerces de la rue Mouffetard, Marché de la Place Monge, Arènes de Lutèce et Jardin des Plantes à moins de 10 minutes à pied, grandes écoles du 5ème arrondissement, lignes de Bus 21, 24, 27, 83 et 91, métro ligne 7 Censier-Daubenton.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m 2)
    • Séjour (16,0 m 2)
    • Salle à manger (14,2 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 297,4 €
  • Taxe foncière : 1243 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 3569,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 164
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg

CENTURY 21 Agence Luxembourg

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3 rue Soufflot

75005 PARIS

01 56 81 40 50
votre agence
est notée
9,2 / 10

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