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appartement à vendre 1 pièce - 23 m2 RENNES - 35

Ref : 415
Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce studio dans une petite copropriété au calme dans le quartier recherché de Sacré-Cœurs.

Ce studio, situé au deuxième étage, comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau rénovée avec WC et une pièce de vie séparée, le tout meublé et actuellement loué (380€/mois).

Une cave bétonnée et électrifiée viendra compléter ce bien.
L'ensemble des huisseries ont été changées en 2020.

Proche de toutes commodités et des transports, cet appartement est idéal pour investir.

À découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Pour visiter prenez contact avec notre agence :
Century 21 Dréano Immobilier
347 Rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02 99 13 00 36
dreano.immobilier@century21.fr
Yolène FERCOQ

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Vue globale

  • Surface totale : 22,4 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m 2)
    • Cuisine (6,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 385 €
  • Charges de copropriété : 475 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 475,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 320
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Yolène fercoq , agent commercial (RSAC 894150291)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

02 99 13 00 36
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