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maison à vendre 4 pièces - 118,09 m2 LIGNY LE RIBAULT - 45

Ref : 787
230 050 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215 000,00€
Exclusivité
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Description

***EXCLUSIF COUP DE COEUR A LIGNY LE RIBAULT***

Vous recherchez une maison solognote avec un environnement privilégié ? Alors attardez-vous sur cette maison pleine de charme avec un parc arboré de presque 2500m² agrémentée d'une piscine.

Cette maison allie le confort au charme des matériaux traditionnels solognots.


Entrons pour découvrir la pièce de vie de plus de 37 m² avec son insert à pellets promettant des moments chaleureux en famille et entre amis, une cuisine indépendante , une buanderie, une salle de bains, une chambre et une véranda finissent de compléter le rez de chaussée

A l'étage, vous retrouverez deux chambres, Une plus grande et l'autre plus petite

Trois garage ainsi que des dépendances,

Idéal pour les amoureux de la Sologne

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Vue globale

  • Surface totale : 118,1 m2
  • Surface habitable : 118,1 m2
  • Surface terrain : 2 482 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,7 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • Chambre 1 (16,7 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Chambre 3 (13,5 m 2)
    • Véranda (16 m 2)
    • Buanderie (6,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

forêts

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques rouges
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 931 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 327
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jimmy loit , agent commercial (RSAC 833826134)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

CENTURY 21 L'Ecu d'Or

6 rue du Général Leclerc

45240 LA FERTE ST AUBIN

02 38 21 21 21
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est notée
8,9 / 10

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