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appartement à vendre 4 pièces - 88,37 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 49
595 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,37 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence "CENTURY21 Bords de Marne" vous propose cet appartement familial idéalement situé dans le quartier des "Viselets" , à 2 pas du RER A, du bois de Vincennes et du prestigieux groupe scolaire ALBERT DE MUN et institut MONTALEMBERT!

Fort potentiel pour ce F4 à remettre aux gouts du jour, situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille sécurisé, bien entretenu et au calme absolu.

Cet appartement traversant se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour avec balcon , 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain avec WC.

Vous disposerez de très beaux volumes et d'un agencement idéal avec de nombreux rangements.
Une cave et un emplacement de parking sécurisé complètent ce bien.

Gros rafraichissement à prévoir et de nombreuses possibilités de réaménagement donc laissez libre cours à votre imagination!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Séjour (27,5 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • palier (3,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges de copropriété : 318,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 3820,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
505
KWhEP/m2.an
108 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgCO2/m2.an
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Lydie costa , agent commercial (RSAC 892811670)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

01 88 60 21 21

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à NOGENT SUR MARNE (94130)

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