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appartement à vendre 4 pièces - 67,31 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2046
110 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67,31 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Quartier Citadelle - Situé à seulement quelques minutes de l'hypercentre, entre la gare et la faculté, venez visiter ce type 4 avec double séjour traversant qui vous permettra de profiter d'une belle luminosité et donnant accès au balcon (avec tendue). La cuisine est indépendante et équipée, une salle d'eau refaite récemment. Les chambres donnent côté cour intérieure, arborée et au calme.
Pour vos enfants, l'école Charles Jarrin se fera un plaisir de les accueillir. Les collèges, lycées et facultés sont à quelques minutes à pieds. Vos adolescents souhaitent plus d'autonomie dans leurs déplacements, c'est parfait l'arrêt de bus se situe à 20 m de l'appartement.
Vous souhaitez investir et faire une colocation ? C'est possible ... Profitez des deux chambres, voir en créer une troisième avec le double séjour. La situation géographique est idéale pour les étudiants (à proximité de la fac et de la gare).
Côté technique : appartement équipé de la fibre, double vitrage 2018, chaudière gaz Viessmann changée il y a 10 ans, chauffages avec vannes thermostatiques de 2018.
Côté positif : Faibles charges de copropriété, cour commune entièrement sécurisée qui vous permettra de profiter de l'extérieur lors des saisons ensoleillées.
Côté pratique : Une grande cave et un garage.
Le Parc des Quinconces, le plus grand parc de la ville se situe à deux minutes à pieds de l'appartement, très agréable pour vos promenades en soirée. Vous pourrez admirer ses arbres remarquables, et apprécier grâce à son kiosque à musique de 1895 les concerts estivaux. Il est également équipé de jeux pour enfants.
Pour visiter, contactez votre agence Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (30,4 m 2)
    • Chambre (8,8 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Cuisine (6 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • WC
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Rangement (1,8 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 32 €
  • Taxe foncière : 797 €
  • Charges de copropriété : 380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 388,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 314
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 73
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

04 27 53 80 08
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est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à BOURG EN BRESSE (01000)

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