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maison à vendre 9 pièces - 231,17 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 7694
325 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Josnes, petite commune paisible de 900 habitants offrant des commerces de proximité et une structure éducative. C'est dans ce charmant village du Loir et Cher, à seulement 10 minutes de Beaugency que je vous invite à découvrir cette charmante longère entièrement rénovée.
Au rez de chaussée, vous serez séduits par la salle de réception lumineuse de 40 m² ouverte sur l'extérieur, suivi d'un chaleureux salon avec sa cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous aurez l'agréable surprise de découvrir une magnifique chambre et une salle d'eau avec toilette.
Au premier étage, en empruntant un très bel escalier, vous arrivez sur un premier palier desservant une chambre ornée d'une cheminée, une salle de bain et un toilette séparé et une pièce servant de dressing.
Ensuite, un couloir desservant une chambre, un bureau, et une belle et grande pièce palière donnant accès à une chambre avec des placards une salle d'eau et une autre chambre.
Enfin au second, vous y trouverez une dernière pièce offrant la possibilité d'une autre chambre et/ou salle de jeux.
Pour parfaire ce bien, vous aurez le plaisir de profiter d'un jardin de 2119 m² .
Une cave voutée, un puits et un taie à cochons viennent sublimer ce bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 231,2 m2
  • Surface terrain : 2 119 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • salle à manger (39,6 m 2)
    • Salon (25,1 m 2)
    • Cuisine (22,6 m 2)
    • Entrée (3,9 m 2)
    • Chambre 1 (13,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m 2)
    • palier etage acces ch (7 m 2)
    • Chambre 2 (13,3 m 2)
    • Salle de bain (6,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dressing (2,5 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • Couloir (8,2 m 2)
    • Bureau (13 m 2)
    • palier (14,8 m 2)
    • Couloir (3,2 m 2)
    • Chambre 4 (9 m 2)
    • Chambre 5 (14 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)
    • Chambre 6 (10,4 m 2)
    • Cave (12 m 2)
    • Grange (21,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central fuel fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1024 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

02 54 33 38 16
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