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maison à vendre 5 pièces - 128 m2 MIGNE AUXANCES - 86

Ref : 740
180 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 169 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - MIGNE AUXANCES - 86 - POITOU-CHARENTES
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Exclusivité
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Description

Beaucoup de charme pour cette maison de bourg idéalement placée, proche des bus de ville, des écoles, des axes routiers et à 10 minutes de la gare de POITIERS.
Elle dispose au RDC d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon avec cheminée, d'un bureau avec une entrée indépendante sur la rue, d'un cellier avec salle d'eau/WC, d'une cave enterrée et d'un garage.
A l'étage: palier, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable en 4ième chambre.
Au deuxième étage; grand grenier aménageable avec charpente en bois apparente.
Un immense hangar de 230 m², ancien garage poids lourds vient compléter l'ensemble (idéal pour un artisan ou pour un collectionneur de voiture) une cour bitumée devant avec puits et jardin arboré à l'arrière.
Beaucoup de potentiel, grandes dépendances, travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 952 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Séjour (24,8 m 2)
    • Bureau (10,0 m 2)
    • Cellier (29,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m 2)
    • Garage (38 m 2)
    • Cave (15 m 2)
    • palier (14,9 m 2)
    • Chambre 1 (21,9 m 2)
    • Chambre 2 (17,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,5 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Grenier (15 m 2)
    • Grenier (50 m 2)
    • Hangar (231 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1962
  • Travaux à prévoir : elec, menuiserie, déco, sanitaires
  • Taxe foncière : 1179 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 83
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

05 49 36 19 00
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8,9 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MIGNE AUXANCES (86440)

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