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maison à vendre 5 pièces - 85,11 m2 MAISONS LAFFITTE - 78

Ref : 17421
649 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 616 550,00€
Exclusivité
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Description

Quartier du Tir - A 12 minutes à pied de la gare, édifiée sur 132m2 de terrain, charmante maison ancienne, au calme, d'environ 85m² et rénovée avec goût.
Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une surface de 30m² complètement ouverte exposée est-sud. Elle comprend une entrée desservant un vestiaire, un double séjour et un WC.
Un entresol de 25m² aux larges fenêtres, accessible depuis le jardin et la maison, propose une cuisine salle à manger, un garde-manger et une buanderie.
Au 1er étage, 1 chambre parentale et deux chambres de 8m² avec coin nuit en mezzanine (non compris dans le métrage carrez), une salle d'eau et un WC.
Un jardin de 80m² et un abri complètent ce bien rare, situé en arrière lot et donc préservé des nuisances de la rue. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison optimisée dans ses moindres détails.
Proche des écoles (de la crèche au collège) et de deux lignes de bus desservant la gare de Maisons Laffitte.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Salle deau (3,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Cuisine et salle à manger (25 m 2)
    • Combles aménagés (12 m 2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Carrelage Peinture Double vitrage entre 2007 et 2014 Isolation toiture et murs
  • Taxe foncière : 867 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par David dietz , agent commercial (RSAC 894736404)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Laffitte Immobilier

CENTURY 21 Laffitte Immobilier

CENTURY 21 Laffitte Immobilier

3 avenue de Longueil

78600 MAISONS LAFFITTE

01 39 62 63 21
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9,2 / 10

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