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appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 REZE - 44

Ref : 54466
207 480 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195 000,00€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Rezé Blordière, à deux pas du parc de la Morinière, des bords de Sèvre et de ses promenades, vous serez séduit par ce bel appartement type 2 en rez-de-jardin avec terrasse !

Situé en impasse au sein d'une résidence récente, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie ouverte de plus de 26 m², une chambre avec placard, une salle de bains et un w-c séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative donnant sur le jardin qui vous permettra de profiter de nombreux moments en famille ou entre amis ! Une situation idéale ou commerces de proximité, supermarché, transports sont accessible à pied !

Le plus de cet appartement, un garage de plus de 20 m² avec espace buanderie et accessible par la cuisine complète le logement. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m 2)
    • Séjour (26,5 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Garage (20,4 m 2)
    • Salle de bains (3,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 896 €
  • Charges de copropriété : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 212
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

02 40 32 38 58
votre agence
est notée
9,0 / 10

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