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maison à vendre 9 pièces - 250,57 m2 SOUESMES - 41

Ref : 14352
298 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
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Description

A Souesmes, dans un quartier calme, à quelques kilomètres de Salbris, à proximité de l'école et de ses commerces, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cette maison solognote entièrement rénovée. Elle comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte avec bar, salon-séjour avec poêle à bois, salle d'eau/WC. A l'étage : mezzanine de plus de 30 m², 3 chambres, bureau, salle de bains, WC. Vous bénéficierez également d'une belle salle de jeux ainsi que d'une très grande lingerie le tout sur un jardin entièrement clos et arboré de 1340 m². Vous disposerez aussi d'un grand garage de plus de 50 m² avec une surface de terrain de 492 m² traversée par le ruisseau du Lilas.

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Vue globale

  • Surface totale : 309,2 m2
  • Surface habitable : 250,6 m2
  • Surface terrain : 1 840 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • véranda (36 m 2)
    • cuisine dînatoire (25,2 m 2)
    • Séjour (46,2 m 2)
    • Dressing 1 (3,2 m 2)
    • salle d'eau avec wc (6,6 m 2)
    • mezzanine (35 m 2)
    • Dressing 2 (2,4 m 2)
    • couloir (11 m 2)
    • Dressing 3 (6,7 m 2)
    • Chambre 1 (15,2 m 2)
    • Chambre 2 (14,2 m 2)
    • Chambre 3 (11,6 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • salle de jeux (25,0 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • lingerie (29,5 m 2)
    • Chaufferie (10,1 m 2)
    • annexe (19 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1665 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 309
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 95
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

02 54 96 82 42
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