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maison à vendre 6 pièces - 295 m2 NANCY - 54

Ref : 37917
392 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Située à quinze minutes de NANCY, venez découvrir cette superbe maison pleine de cachet et de charme. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové il y a une dizaine d'année.

Cette maison rare à la décoration moderne et soignée, sur près de 350 m² habitable ainsi qu'un joli jardin clos. Une fois dans le jardin exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'une piscine, d'un grand potager ainsi que d'une grande cuisine d'été très agréable.

L'espace de vie dispose de plusieurs espaces ouverts, trois salons, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand cellier ainsi qu'un espace lecture en mezzanine.

La partie nuit quand à elle développe trois chambres, deux salles de bains, deux dressings ainsi qu'une une salle de jeu.

De l'autre coté de cette maison, vous aurez accès à, un grand bureau qui peut, à l'avenir faire office de chambre, une buanderie, des WC séparés et un grand garage permettant de stationner trois véhicules.

Pour les amateurs œnologie, vous trouverez une magnifique cave voutée permettant de conserver ou pouvant même être aménagée.

La maison bénéficie également des dernières innovations en matière d'isolation et de chauffage. En effet, une pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaïques en auto consommation vient d'être installée, un ballon d'eau chaude thermo régulé et un système complet de climatisation complètent l'équipement de la maison.

Cette maison est à visiter sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Degagement (7 m 2)
    • Séjour 1 (24 m 2)
    • Salle de bain 2 (11 m 2)
    • Dressing 2 (4 m 2)
    • Séjour 2 (16 m 2)
    • Salle de jeux (12 m 2)
    • cagibi (21 m 2)
    • Garage (54 m 2)
    • salon (17 m 2)
    • chambre 3 (14 m 2)
    • mézzanine (12 m 2)
    • cellier (11 m 2)
    • chambre 1 (17 m 2)
    • dressing (15 m 2)
    • Chambre 2 (15 m 2)
    • WC (4 m 2)
    • Séjour (21 m 2)
    • Salle de bains (20 m 2)
    • Entrée (15 m 2)
    • Cuisine (22 m 2)
    • Cave (26 m 2)
    • Bureau (15 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur

À savoir

  • Taxe foncière : 872 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 129
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 83 29 29 24
votre agence
est notée
9,1 / 10

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