Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 3 pièces - 91,38 m2 PARIS - 75014

Ref : 44181
898 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 868 000,00€
Exclusivité
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Description

Entre Alesia et Porte d'Orléans

A proximité de la promenade de la petite ceinture, du parc Montsouris et de toutes commodités.

Venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 91 m2 au 5e étage avec ascenseur composé d'un espace séjour cuisine ouverte de 45m2 avec accès à un balcon de 5,5 m2, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Possibilité 3ème chambre.

Appartement refait à neuf, double vitrage, parquet, cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager encastrable de marque.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (29,9 m 2)
    • chambre 1 (19,1 m 2)
    • Cuisine (15,8 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Balcon (5,2 m 2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement/chaudière/étanchéité parking ext
  • Charges / mois : 205 €
  • Taxe foncière : 1310 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 152
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par François-Xavier fallet , agent commercial (RSAC 847925005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Porte d'Orléans

CENTURY 21 Porte d'Orléans

CENTURY 21 Porte d'Orléans

112 avenue du Général Leclerc

75014 PARIS

01 45 43 51 51
votre agence
est notée
9,3 / 10

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