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appartement à vendre 5 pièces - 89 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 20149
229 250 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE
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Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FD

Découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 89 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille.
Intégralement refait à neuf avec gout et profitant d'une double exposition EST- OUEST, il se compose comme suit :
Une entrée desservant un double séjour/salle à manger au calme sur jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé.
Belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées sont au rendez-vous.
Le chauffage est individuel au gaz.
Il bénéficie d'un parking privé extérieur et d'une cave.
Enfin, un grenier aménagé d'une surface de 20m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux complète la vente de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m 2)
    • Séjour (27,8 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • comble (19,6 m 2)
    • Cave (11,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1928

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 11,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Baignoire
  • Chauffage individuel

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 1151 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 209
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
votre agence
est notée
8,8 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 5 pièces à CLERMONT FERRAND (63100)

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