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maison à vendre 3 pièces - 104,55 m2 ST CLEMENT - 30

Ref : 10981
231 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Occitanie, au cœur d'un village proche de Sommières et de tous les services, maison de village avec beaucoup de potentiel, cour et jardin arboré !!!!

Partiellement rénovée, cette maison offre un espace de vie séjour cuisine, une arrière cuisine, puis à l'étage une chambre et une salle de bain.

Composé de trois bâtiments, ce bien a rénover offre un potentiel de plus de 100 m² habitables supplémentaires, pour une superficie globale de plus de 200 m².

Bénéficiant d'une cour /stationnement, et de caves voutées en rez de jardin, aménagées pour profiter des déjeuners à l'ombre, cet espace s'ouvre sur un jardin intimiste de plus de 100 m².
Rare en plein coeur de village, le jardin arboré est un véritable écrin de fraicheur et de verdure.

Un bien à fort potentiel, emprunt de charme, pour lequel une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (22,5 m 2)
    • Arrière Cuisine (10,5 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Salle de bain (8,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Remise (62,5 m 2)
    • Dépendance (20 m 2)
    • Dépendance (12 m 2)
    • Dépendance (13 m 2)
    • Cave (50 m 2)
    • Cave (34,5 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2008 - rénovation partielle. partie habitée, remaniement toiture et isolation, sol, mur, plafond Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : travaux rénovation s/ 107 m² parties non habitées

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 266
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Bernadette bassot , agent commercial (RSAC 799206354)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

04 66 93 21 00
votre agence
est notée
9,1 / 10

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