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appartement à vendre 3 pièces - 70,11 m2 NICE - 06

Ref : 1268
449 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,11 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE CARABACEL - 3 pièces de 70m² en dernier étage (ascenseur) avec terrasse à ciel ouvert et aperçu mer.
Traversant est/ouest lumineux et au calme absolu, cet appartement 3 pièces de 70m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 26m² exposée ouest et sur un balcon de 9m² exposé est, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'une cave.
En très bon état, climatisation et double vitrage.
Possibilité de louer un box fermé à proximité immédiate.
A quelques minutes à pied de la place Masséna, du tramway, et de la Promenade des Anglais. Rare !
NICE CARABACEL 3room apartment of 70sqm on the last florr (with lift) with terrace and sea view.
Crossing and luminous apartment, peacefull, this apartment is composed of a living room with open kitchen giving on the terrace of 26sqm west exposure and on a balcony of 9sqm east exposure, 2 bedrooms, shower with separated toilet and cellar.
In excellent condition, air conditionning and double glassing.
Possibility to rent a closed garage.
At a few minutes walk from the Place Masséna, tramway and Promenade des Anglais. Rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (39,6 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,9 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 192 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 195
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 28
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

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6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

04 92 00 06 00
votre agence
est notée
9,4 / 10

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